Cuando los propietarios no mantienen sus instalaciones en condiciones razonablemente seguras, se producen lesiones graves. Ya sea que usted haya sufrido lesiones en una tienda, un restaurante, un establecimiento comercial o una propiedad privada, RAM Law investiga lo sucedido, responsabiliza a los propietarios negligentes y busca una indemnización por gastos médicos, salarios perdidos, dolor y sufrimiento, así como otros daños.
La ley cambió a favor de las víctimas.
Juicios con jurado hasta el veredicto
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Si otro abogado le dijo que su caso era débil, es posible que esa opinión esté desactualizada. Hasta julio de 2023, los propietarios podían lograr que se desestimara una demanda simplemente argumentando que el peligro era visible. Esa defensa ya no pone fin al caso.
Durante más de veinte años, los propietarios de inmuebles en Michigan se ampararon en una norma conocida como la doctrina de lo “abierto y evidente” (*open and obvious*). Si una persona razonable hubiera podido percibir el peligro, el caso se desestimaba antes siquiera de llegar a manos de un jurado, independientemente de la gravedad de las lesiones sufridas.
En 2023, la Corte Suprema de Michigan puso fin a esta práctica. Hoy en día, la visibilidad del peligro es solo uno de los factores que el jurado evalúa, junto con la propia conducta del propietario. Aquellos casos que antes se desestimaban sistemáticamente ahora siguen su curso legal.
Pasarelas, estacionamientos y entradas sin tratar durante los inviernos de Michigan.
Derrames, superficies recién fregadas y agua arrastrada por el calzado, sin señalización de advertencia.
Aceras agrietadas, baches, umbrales elevados y suelos dañados.
Huecos de escalera, garajes y pasillos donde no es razonable esperar que se vean los peligros.
Barandillas faltantes, huellas sueltas y escalones que no cumplen con los requisitos de construcción.
Cables, mercancía y escombros dejados en las vías que se espera que utilicen los clientes.
Cuéntenos dónde se cayó y qué sucedió. Le explicaremos si el propietario del inmueble podría ser responsable.
Las grabaciones de videovigilancia suelen sobrescribirse en cuestión de días. Actuamos con rapidez para solicitarlas, junto con los informes de incidentes y los registros de mantenimiento.
Documentamos sus lesiones, el tratamiento y la pérdida de ingresos, e identificamos a la persona responsable del mantenimiento de la propiedad.
Las aseguradoras siguen sosteniendo que el peligro era evidente. Estamos dispuestos a dejar que un jurado decida.
Más de 20
Juicios con jurado hasta el veredicto
14 años
Ejerciendo la abogacía
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“Las compañías de seguros siguen recurriendo al mismo argumento: usted debería haberse fijado por dónde iba. Ese argumento ya no basta para cerrar los casos, y me complace explicar por qué ante un jurado.”
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Es muy probable que sí. Desde 2023, el hecho de que un peligro fuera evidente y notorio es un factor que el jurado evalúa como parte de la responsabilidad comparativa, en lugar de utilizarse para desestimar el caso. Es posible que la indemnización que reciba se reduzca en proporción a su grado de responsabilidad, pero el caso puede seguir adelante.
Michigan aplica el principio de culpa comparativa. Ser parcialmente responsable reduce la indemnización que se puede percibir, pero no la elimina automáticamente.
Informe del hecho al propietario o administrador de la propiedad, solicite un informe del incidente por escrito, fotografíe el peligro de inmediato y busque atención médica. Las grabaciones de videovigilancia suelen borrarse rápidamente, por lo que debe contactar a un abogado cuanto antes.
Por lo general, Michigan permite un plazo de tres años a partir de la fecha de la lesión para presentar reclamaciones por daños personales, aunque existen excepciones importantes. Esperar dificulta la obtención de pruebas.c
Sin pagos por adelantado. Honorarios condicionales: no cobramos honorarios de abogado a menos que obtengamos una recuperación para usted.
